Relokasi ini menjadi bagian dari percepatan pengembalian fungsi lahan pemakaman di Jakarta yang kian terbatas. Program tersebut menyasar 103 kepala keluarga (KK) yang selama ini menempati area seluas 3.754 meter persegi di TPU Kebon Nanas.

Dari total tersebut, sebanyak 73 KK menyatakan kesediaannya untuk pindah ke rusunawa yang telah disiapkan pemerintah, sementara 30 KK lainnya memilih mencari tempat tinggal secara mandiri.

“Saya bersyukur hari ini bisa hadir langsung untuk menyerahkan kunci kepada warga yang direlokasi. Selama ini mereka tinggal di kawasan TPU Kebon Nanas,” ujar Pramono dikutip dari laman berita jakarta. 

Ia menegaskan, Pemerintah Provinsi DKI Jakarta akan mendampingi penuh proses perpindahan warga. Sebagai bentuk dukungan, Pemprov memberikan pembebasan biaya sewa rusun selama enam bulan bagi warga umum, serta fasilitas sewa gratis seumur hidup bagi warga lanjut usia.

Kebijakan relokasi ini diambil karena Jakarta tengah menghadapi krisis lahan pemakaman. Dari sekitar 80 TPU yang ada, sebanyak 69 lokasi sudah tidak dapat melayani pemakaman secara normal dan menerapkan sistem tumpang tindih, termasuk TPU Kebon Nanas. Sementara itu, hanya 11 TPU yang masih berfungsi secara optimal.

Pengembalian fungsi lahan di TPU Kebon Nanas diperkirakan mampu menambah kapasitas hingga sekitar 1.000 petak makam baru.

“Langkah ini merupakan bagian dari program Pemprov DKI sebelum nantinya tersedia lahan baru yang cukup luas untuk pengembangan TPU,” lanjut Pramono.

Ia juga menyampaikan apresiasi kepada warga yang bersedia direlokasi, mengingat sebagian dari mereka telah tinggal di kawasan TPU tersebut selama 25 hingga 30 tahun. Pramono berharap, hunian baru di rusunawa dapat memberikan kenyamanan sekaligus meningkatkan kualitas hidup warga.

Selain hunian, Pemprov DKI juga menyiapkan dukungan sosial, termasuk bantuan pendidikan melalui Kartu Jakarta Pintar (KJP) bagi anak-anak yang ikut direlokasi, serta bantuan ekonomi agar warga tetap memiliki penghidupan.

“Saya minta jajaran terkait, mulai dari Dinas Sosial, wali kota, hingga Dinas Perumahan, untuk memastikan pendidikan anak-anak dan mata pencaharian warga tetap terjaga,” kata Pramono.

Wali Kota Jakarta Timur Munjirin menjelaskan, relokasi dilakukan untuk mengembalikan fungsi lahan TPU di wilayahnya. Ia menyebutkan, dari 103 KK yang terdampak, sebanyak 73 KK bersedia pindah ke rumah susun, sementara 30 KK lainnya memilih mencari kontrakan sendiri karena memiliki usaha di sekitar TPU.

Sebanyak 73 KK tersebut direlokasi ke enam lokasi rusunawa, yakni 46 KK ke Rusunawa Pulo Gebang, lima KK ke Rusunawa Cipinang Muara, enam KK ke Rusunawa Cipinang Besar Selatan, satu KK ke Rusunawa Jatinegara Barat, sembilan KK ke Rusunawa Jatinegara Kaum, dan enam KK ke Rusunawa Pondok Bambu.

Menurut Munjirin, proses relokasi dilakukan secara bertahap untuk memastikan kelancaran administrasi dan perpindahan sekolah anak-anak. Pemerintah Kota Jakarta Timur juga memberikan bantuan tambahan berupa modal usaha senilai Rp500.000, paket kebutuhan pokok, paket perlengkapan kebersihan, serta kasur bagi warga yang direlokasi.

Selain TPU Kebon Nanas, Pemkot Jakarta Timur juga telah menata kawasan TPU Kober di Rawa Bunga. Dari lahan seluas 1.576 meter persegi, kini tersedia tambahan sekitar 420 petak makam baru.

Salah satu warga yang direlokasi ke Rusunawa Pulo Gebang, Guntur, mengaku bersyukur dapat menempati hunian yang lebih layak. Ia menyebut rusunawa tersebut dilengkapi berbagai fasilitas umum, seperti taman bermain, lintasan jogging, masjid, lapangan futsal, dan ruang terbuka hijau.

Guntur mengungkapkan, dirinya bersama keluarga sebelumnya tinggal di TPU Kebon Nanas selama sekitar 17 tahun.

“Kami bersyukur fasilitasnya lengkap dan nyaman. Keluarga senang, anak-anak juga betah tinggal di sini,” tutupnya.

Artikel Relokasi Warga TPU Kebon Nanas Dimulai, 1.000 Petak Makam Baru Disiapkan pertama kali tampil pada Berita dan Foto dari Berbagai Sumber Informasi yang Valid.

Berdasarkan data Bank Indonesia (BI) yang dirilis Minggu (3/8/2025), total kredit properti yang disalurkan oleh perbankan mencapai Rp 980,87 triliun. Jumlah tersebut naik dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya yang sebesar Rp 907,23 triliun.

Meskipun masih menunjukkan pertumbuhan, tren perlambatan sudah terlihat sejak Agustus 2024. Saat itu, kredit properti mencatatkan pertumbuhan tahunan tertinggi sebesar 11,95% yoy, sebelum terus menurun hingga posisi terbaru pada Juni 2025.

KPR Rumah Tapak Jadi Pendorong Utama

Dilihat dari segmentasi, Kredit Pemilikan Rumah (KPR) untuk rumah tapak tipe di atas 70 m² menjadi kontributor utama, dengan nilai kredit mencapai Rp 233,99 triliun atau tumbuh 10,17% secara tahunan. Namun demikian, capaian ini lebih rendah dibandingkan pertumbuhan 20% yoy pada Juni 2024.

Sementara itu, segmen rumah tapak tipe 22–70 m² mencatatkan penyaluran kredit terbesar senilai Rp 484,52 triliun, dengan pertumbuhan 8,49% yoy. Meski masih dominan, segmen ini juga mengalami tren pelemahan sejak akhir tahun lalu.

Di sisi lain, kredit untuk rumah susun tumbuh 5,23% yoy menjadi Rp 37,51 triliun. Pertumbuhan tertinggi tercatat pada rumah susun tipe di bawah 21 m².

Adapun sektor ruko dan rukan mencatatkan pertumbuhan tahunan tertinggi, yakni 27,16% yoy dengan total penyaluran kredit mencapai Rp 46,04 triliun. Namun, sektor ini juga mulai menunjukkan gejala perlambatan dibandingkan bulan-bulan sebelumnya.

Kualitas Kredit Masih Terkendali

Secara keseluruhan, kualitas kredit sektor properti masih tergolong aman. Rasio kredit bermasalah atau non-performing loan (NPL) tercatat sebesar 3,19% pada Juni 2025, sedikit membaik dibandingkan bulan sebelumnya.

Jika dirinci, NPL untuk KPR rumah tapak berada pada level 3,07%, kredit rumah susun sebesar 3,43%, dan NPL kredit ruko/rukan mencapai 4,10%.

Sementara itu, kredit konstruksi yang juga termasuk dalam kelompok kredit properti mengalami penurunan penyaluran sebesar 6,32% yoy menjadi Rp 35,83 triliun. Meski demikian, kualitas kredit konstruksi menunjukkan perbaikan, dengan rasio NPL menurun ke level 7,52% dari posisi tahun sebelumnya yang masih tinggi di angka 10,12%.

Artikel KPR Rumah Tapak Dorong Kredit Properti, Meski Alami Perlambatan pertama kali tampil pada Berita dan Foto dari Berbagai Sumber Informasi yang Valid.